„Die Übersicht bewahren und einfach dran bleiben!“

Mauerriss – bis Okt 2013 nicht saniert
Die „list-to-REBUILT“
ist unsere Checkliste, anhand der wir uns als kleine Familie in unserem nieder-österreichischem Heim Casa Carla seit dem 13. Oktober 2013 wieder in die Zukunft bewegen – je nach Dringlichkeit und finanziellen Möglichkeiten, einmal etwas schneller, dann wieder mit Pausen.
Für einzelne Punkte suchen wir „nur“ technische Anregungen zur Lösung. Für Manches benötigen wir die geeigneten Firmen, Handwerker, Spezialisten und Tüftler. Für Anderes würden bereits einfach ein paar Hände mehr helfen.
Denn Casa Carla glänzt zwar mit außergewöhnlichem kulinarischen Know-How und mit kleinen, feinen biologischen Eigenproduktionen sowie umfassender Erfahrung mit botanischen Sorten-Raritäten. Bei Technik und Handwerk spricht unsere kleine Familie irgendwie (noch) Chinesisch, weil wir hier bisher leider anderen vertraut hatten und dementsprechend viel nachlernen bzw. reparieren müssen. Die Ahnungslosigkeit ist/war teilweise erschreckend groß, doch wir lern(t)en rasch.
Dank Freunden,
die uns beistehen, sowie „Engeln“, die der Himmel schickte, Nachbarn und Nachbarinnen, die immer wieder mal „aushelfen“ und jedem einzelnen Euro, der seit November 2013 wieder verdient und in unser Heim investiert wird, ist bereits viel geschehen. Aber es warten immer noch eine Menge Schäden im und am Haus darauf, beseitigt zu werden. Einiges ist dringend zu erledigen und längst überfällig, weil ansonsten noch größere Schäden drohen.
001 | Lüftung | Ventilatoren austauschen | Ohne Lüftungsanlage Schimmelbildung, Schimmelgeruch im Haus |
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ERLEDIGT: Casa Carla |
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Casa Carla REBUILT | ||||||
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Schäden – Lösungen gesucht – Ideen – günstige Quellen – Angebote – UNGELÖST – IN ARBEIT – ERLEDIGT | ||||||
NR | WO | WAS | GRUND/FOLGEN | VORHER | NACHHER | WER |
001 | Lüftung | Ventilatoren austauschen | Ohne Lüftungsanlage Schimmelbildung, Schimmelgeruch im Haus | ![]()
Kosten: € 1.300,– |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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002 | Lüftung | Ansaugrohr im Brunnen | Kürzen: hängt fast ins Wasser im Brunnenschacht | ERLEDIGT: Casa Carla |
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003 | Lüftung | Lüftungsrohr Dachboden | Abdeckgitter fehlt. Verbindung locker. Um die Leistung der Lüftung zu optimieren | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla Sponsert by Firma Lüftung Schmid |
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004 | Lüftung | Opferanode | Umbau Verkleidung, Einbau Anode, Einbau Steckdose. Zur Lebensdauersteigerung. | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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005 | Lüftung | Ansaugrohr v. Energiebrunnen Mauszugang schließen | Dämmung und Verkleidung. Ohne war der Energiebrunnen ziemlich sinnlos. | ERLEDIGT: Casa Carla |
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006 | Lüftung | Total-Sanierung der gesamten Leitungen + fehlende Ergänzung | Lüftung arbeitet suboptimal. | ![]() |
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Sponsert by Firma Lüftung Schmid |
007 | Lüftung/Heizung | Raumthermostate | Sind im WC bzw. Bad gehörten in einen Wohnraum versetzt | ERLEDIGT: Casa Carla |
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008 | WC | Waschmaschine „alt“ |
Transportsicherung entfernen, war noch im Gerät | War zu spät: Sämtliche Lager waren zerstört |
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ERLEDIGT: Casa Carla |
009 | WC | Waschmaschine NEU |
Waschmaschine musste ersetzt werden. |
€ 380,- | ERLEDIGT: Casa Carla |
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010 | WC | Siphon | Reinigung und richtige Montage. Pro Tag lief mehr als 1 Liter! Wasser in den Boden – über Jahre. | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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011 | WC | Spülkasten | Rinnend. Mindere Qualität. Austausch | ERLEDIGT: Casa Carla |
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012 | WC | Rollo &“Schloss“ | Für mehr Privatsphäre Schloss noch Provisorium | ERLEDIGT: Casa Carla |
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013 | WC | WC-Brille | Beschädigt: Reparatur, Austausch |
ERLEDIGT: Charly, Karin, Casa Carla |
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014 | Heizung | Rost | Ohne Hinweis, leider entsorgt. Neuanschaffung | € 40,- | ERLEDIGT: Casa Carla |
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015 | Heizung | Entlüftung, Belüftung | Trotz Service/Wartung Wasserdruck zu gering | ERLEDIGT: Casa Carla, Christoph |
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016 | Heizung | Ausgleichsbehälter | Druck aufgefüllt, ordentliche Befestigung fehlt | ERLEDIGT: Walter Stefan |
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017 | Heizung | Überdruckventil | Austausch notwendig | ERLEDIGT: Christoph |
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018 | Heizung | Service 1 (11/12) | Neue Steuerung? Optimierte Nutzung fehlt. Heizung derzeit im Dauerbetrieb führt zu Leistungsabfall, verkürzt die Lebensdauer. Anbot vor 2 Jahren wurde abgelehnt | KV € 1.890,- | ||
018a | Haustechnik | ALLE 3 Experten zu einem Termin versammelt: Was 13 Jahre nicht möglich war. Im Februar 2015 war Ökofen, Lüftung Schmid und die Steuerung vertreten um GEMEINSAM nach einer benutzerorientieren LÖSUNG zu suchen. | Ergebnis: Kurzfristige Lösung: Sämtliche Ventile gegen Thermostate tauschen Reparatur, oder Austausch Heizkörper JA-Zimmer |
Langfristige Lösung: 1. Neue Steuerung – die die Bedürfnisse von Carla Casa auch erfüllen kann! 2. Warmwasseraufbereitung dann endlich auch über den Pelletsofen 3. Notwendige Ergänzungen zur Sanierung (Heizkörper, Leistungssteigerung…) 4. Notwendigen Ergänzungen zum Ausbau (Puffer, Boiler, Kollektoren…) |
8 Neue Thermostate montiert € 300,- | ERLEDIGT: Casa Carla |
019 | Heizung | Service 2 (04) | Glühstab auswechseln (defekt) | € 45,- | ERLEDIGT: Casa Carla |
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020 | Heizung | Steuerung intern | Lebensdauer bereits an der Grenze – Platine gab w.o. | € 300,- | ERLEDIGT: Casa Carla |
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021 | Heizung | Heizungsraum leeren | Entrümpeln und Brandbeschleuniger entfernen | ERLEDIGT: Casa Carla |
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021a | Heizung | Brennteller ersetzen | War durchgeglüht | € 300,– | ERLEDIGT: Casa Carla |
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022 | Heizung | Katzentür | Schließen zur Lebensverlängerung der Heizung | ERLEDIGT: Georg |
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023 | Heizkörper | Heizungsregler | Defekt oder fehlen | 8 Heizungsregler siehe oben – ersetzt) | ERLEDIGT: Casa Carla |
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024 | Heizung | Wasserhahn | Defekt, ausgetauscht | ERLEDIGT: Casa Carla |
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025 | Haustechnik | Völlig unabgestimmt | Heizung & Belüftung haben keine abgestimmte Verbindung zueinander. Obwohl die Warmwasseraufbereitung darauf vorbereitet wäre. | In Arbeit: Herbert |
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026 | JA Zimmer | Neue Beleuchtung | Benötigte wirklich gutes Licht, wegen des Raumteilers. Weihnachtsgeschenk | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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027 | JA Zimmer | Wechselschalter | Neuer Schalter, 2. Licht wegen Durchgang notwendig | ERLEDIGT: Casa Carla |
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028 | JA Zimmer | Tischlampe reparieren | Stecker beschädigt – Gefährdung | ERLEDIGT: Casa Carla |
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029 | JA Zimmer | Musikanlage | Teilten sich vorher eine |
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ERLEDIGT: Casa Carla |
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030 | JA Zimmer | Neues Bett | Alte Couch war schäbig & zu groß bzw zu klein | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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031 | JA Zimmer | Raumteiler | Für mehr Privatsphäre | ERLEDIGT: Casa Carla |
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032 | JA Zimmer | Fensterlaibung | Nur Grobverputz. | |||
033 | Abstellraum | Feuchte Wände, Boden Ziel: Begehbare Garderobe, Bad, WC, Küche, Boiler, Fußbodenheizung, Fenster zum Öffnen, Fliesen, Sanitärausstattung |
Bisher kaum saniert. Unzureichend gegen Wassereindrang geschützt Wasserschaden am 30. 7. 14 massiv und schleichend davor. Umbau zwecks Finanzierung (Miete) notwendig. | ![]() |
Material € 3.000,- | |
034 | „Büro“ | Lehmputzschäden | Durchschneiden des Lehmputzes, da falsch geputzt wurde. | ERLEDIGT: Casa Carla |
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035 | „Büro“ | Wasserschäden – Seite Süd, West & bei Stromleitung Ost |
Aufsteigende Feuchtigkeit: Fehlende, mangelhafte Horizontalisolierung, fehlende Isolierung gegen Erdfeuchte von außen. PLUS Westfront gegen Erdfeuchte (Hang) | |||
036 | „Büro“ | Lehmputzschäden | Abschlagen des Lehmputzes bis zu 1,00 Höhe | |||
037 | „Büro“ | Feinputz wiederverwerten | Zwecks Farberhaltung. Feinputz vorsichtig ablösen | |||
038 | „Büro“ | Buschek Sanierputz | Sanierung die II. vom Kuhstall nach nur 11 Jahren | ![]() |
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039 | Werkstatt | Frostfreie Kammer mit Frostwächter | Für Farben, Kleber, Gummi…. | |||
040 | „Büro“ | Wasserfleck Decke | Lehmputzsanierung | |||
041 | „Büro“ | Starkregenereignis 30.07.14 Wassereindrang ins Büro, Fußboden hat sich gehoben. |
Sanierung durch Firma notwendig. Tür zum Abstellraum ist blockiert. Versicherungsfall |
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In Arbeit: Casa Carla |
042 | „Büro“ | Zu geringe Heizleistung für den Raum bzw. Fenstertausch? So wie es Aussieht fehlte bei der Berechnung eine ganze Wand! |
Fußbodenheizung unzureichend dimensioniert. Im Verhältnis zur Fensterqualität, fehlender Dämmung… | |||
043 | „Büro“ | Installationsschächte | Brett an der Wand: Konstruktionsfehler. Hat bereits 30% Feuchtegehalt ist potentiell schimmelpilzbildend. NEUE Konstruktion notwendig. | ![]() |
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044 | „Büro“ | Installationsschächte | „Nagetierautobahn“ schließen: Mit Kies füllen & Flies oben drauf. | |||
045 | „Büro“ | Glasfront beschädigt | Rechtes oberes Segment: Reparatur notwendig (undicht) | |||
045a | „Büro“ | Glasfront löst sich vom Haus, bereits mehr als 3 cm Spalt. | Durch die Weinlast rund 300 kg – Fa. Arnauer kontaktieren für eine fachgerechte Sanierung. | ![]() |
Lässt sich nicht mehr sanieren. Max. durch Spezialschrauben stabilisieren. Jede Veränderung würde zu Spannungen im Glas und Holz führen und lässt weitere Schäden nicht ausschließen. | ERLEDIGT: Casa Carla |
046 | KÜCHE | E-Herd: Lampe ersetzen | Herd brannte ohne Licht oft unnötig | ERLEDIGT: Casa Carla |
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047 | KÜCHE | E-Herd: Heißluft kaputt | Prüfen ob eine Reparatur sich lohnt | € 98,- Prüfung durch die Firma E-Wieser ergab: Sinnlos | ERLEDIGT: Casa Carla |
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047a | KÜCHE | E-Herd: NEU-Anschaffung | Ist wohl doch weniger Luxus als gedacht. Herd schaltet sich schon nur über die Grade ein?! | |||
048 | KÜCHE | Geschirrspüler kaputt | Überhitzt. | ERLEDIGT: Casa Carla |
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048a | KÜCHE | Geschirrspüler | War nur mehr zu ersetzen + KALTWASSERanschluss | Firma E-Wieser und Firma Zenker gaben die Entscheidungsgrundlage |
€ 768,– + KALTwasseranschluss |
ERLEDIGT: Casa Carla |
049 | KÜCHE | Spüle, Gesamte Arbeitsplatte: Fugen undicht | Nicht für Handwäsche ausgelegt. Bereits Folgeschaden | |||
050 | KÜCHE | Wasserhahn defekt | Armatur getauscht | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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051 | KÜCHE/SPEIS/ AUSSENWÄNDE |
Mausgänge schließen Neuer Mauszugang über Eichenparkett | Nach Jahren endlich fast mausfrei! |
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ERLEDIGT: Casa Carla |
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052 | KÜCHE | Loch in der Wand | Optisch, funktionierende Lösung: Brett zur Ungeziefer-Eindämmung | ERLEDIGT: Casa Carla |
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053 | KÜCHE | Tischlampe | Wackelkontakt behoben | ERLEDIGT: Casa Carla |
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054 | KÜCHE | Loses Brett | Letztes Brett vom neuen Boden fixiert: Rutsch- Stolpergefahr | ERLEDIGT: Casa Carla |
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055 | KÜCHE | Silikonfuge fehlt | Zwecks Schimmelschutz und zum Schutz der Elektrik vor überlaufendem Wasser. | ERLEDIGT: Casa Carla |
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055a | KÜCHE | Silikonfuge löst sich nach nur 1 Jahr | Bereich ist zu feucht, Silikon hält nicht dauerhaft. Echte Lösung gesucht. | |||
056 | KÜCHE | Sockelleiste fehlt | Unter der Küchenzeile: Gegen Verschmutzung und Verlust | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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057 | KÜCHE | Deckenriss | Dämmung riesel aus der Decke | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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058 | KÜCHE | Steckdose/Säule | Fehlend: Ergänzt | ERLEDIGT: Casa Carla |
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059 | KÜCHE | Wasserhahn-Verlängerung | Zwecks weniger Spritzwasser beim Abwaschen | ERLEDIGT: Charly |
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060 | KÜCHE |
Lichtkamin I |
Küche hat durch die Raumteilung zu viel an Tageslicht verloren | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO |
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061 | KÜCHE | Sideboard | Wiederherstellung + Gewürzboard | ERLEDIGT: Casa Carla |
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062 | KÜCHE | Lüftung | Die entfernte Abluft wieder ergänzen | ![]() |
Sponsert by Firma Lüftung Schmid | |
063 | KÜCHE | Wände, Decke | Spachteln, Malen – Küche ist völlig abgewohnt | |||
064 | Verteilt | Steckdose/E-Schalter | Sämtliche repariert, geschlossen – SICHERHEITSRISIKO | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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064a | Verteilt | Elektrik komplett neu | ![]() |
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065 | Verteilt | Tür-/Fenstergriffe, Schlösser, KV vom Schlosser für fast sämtliche Türen und Fenster eingeholt | Es braucht besonders lange Bolzen. Müssen Sonderanfertigungen sein. Davon fehlen 3 Stück. | |||
066 | Verteilt | Türen, Fenster | Lassen sich kaum, nur mit enormen Körpereinsatz öffnen, schließen: Gefährdung, Wärmeverlust, Ungeziefereindrang | Vorzimmer teilweise gelöst Janine Tür teilweise gelöst |
In Arbeit: Charly Günter |
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067 | Verteilt | Fensterbretter | Oberflächenbehandlung, verfugen fehlt | |||
068 | Verteilt | Sessel-Leisten | Fehlen fast überall im Haus. Besondere Gefahr für JUs Hamsterdame Ani gewesen und jetzt für die Zwerghamsterdame Socki | |||
069 | BAD | Rollo | Fehlte: Für mehr Privatsphäre | ERLEDIGT: Casa Carla |
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070 | BAD | Regalböden | Lösen sich durch die Verwerfung der MAX-Platte nun zum 2. Mal: Konstruktionsfehler. Lässt sich nur durch eine optimierte Hinterlüftung der MAX-Platte dauerhaft beheben. Fragt sich nur wie? |
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071 | BAD | DUSCHE | Die Max-Platte zur Mauer warf/wirft sich wegen mangelnder Hinterlüftung. (Planungsfehler) Erst nach Entfernung der Silikonfuge im Bad löste sich das Problem nach Monaten wieder. UM jetzt erneut aufzutreten (höhere, gleichmäßigere Luftfeuchtigkeit durch die Lüftungsanlage) Inzwischen waren Provisorien zum Schutz der Glasfront notwendig. Moskitonetz gerollt, statt Silikon zum optischen schließen der Fuge verwenden. | DANKE FÜR DEN TIPP mit dem Moskitonetz FIRMA GEIGER-GLAS. | Casa Carla | |
072 | BAD | Fugen in der Dusche zwischen dem schwarzen Schiefer und Silikon zu sanieren |
Siphon: Lässt sich kaum reinigen. Rinne ist nicht tief genug. Wasserstau durch ungenaue Verlegearbeit. Provisorium: Holzmatte. Echte Lösung fehlt. (Rinne) Konstruktionsfehler laut Installateur; |
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073 | BAD | Handtuchhalter | Ungeeignet für die Glaswand. Madenschrauben können nicht einrasten. Halter müssten abgeschnitten werden. Wer kann das? Wer kennt eine Firma? |
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In Arbeit: Casa Carla |
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074 | BAD | Zusätzliche Handtuchhalter | Da die Vorhandenen untauglich | ERLEDIGT: Casa Carla |
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075 | BAD | Glasfront | Ungeeignet für den engen Durchgang. Aufgeraute Seite wird durch Anstreifen irreparabel beschädigt. Gibt es eine Möglichkeit, das Glas zu schützen? |
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076 | BAD | Wandverkleidung | MAX-Platten falsch bemessen. Miese Optik. Keine Scharniere an der Platte. Lässt sich nur mit viel Kraft heben (Wasserzähler, Osmosegerät, Hauptwasserhahn dahinter). | |||
077 | BAD | Wasserenthärtung | 29 – 30° deutsche Wasserhärte. Materialien im Bad: Marmorplatte, schwarzer Schiefer, Duschwände ohne Abperlschutz. Armaturen schon nach einem Jahr durch Kalk beschädigt. Sämtliche Wasserhähne im Haus inzwischen repariert oder noch beschädigt. | ![]() |
KV 2.000,- | |
078 | BAD | Steckdosen NEU | Prüfen auf Feuchtigkeit. Ich erhielt einen E-Schlag. | ERLEDIGT: Casa Carla |
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079 | BAD | Holzbadewanne | Nr. 2 bereits kaputt. Muss von Grund auf saniert werden. | ![]() |
In Arbeit: Casa Carla |
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080 | BAD | Türschloss | Hat sich gelöst: Wieder fixiert. | ERLEDIGT: Casa Carla |
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081 | BAD | Wasserhahn, Waschbecken tropft | Kalkschaden so groß, dass der Hahn ausgebaut werden muss zur Entkalkung. Too late. Fiel dem Kalk und der PU-Schaumattacke der KIDS nun zum Opfer. Funktionierende ordinäre Armatur nun als Provisorium | ![]() |
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Vorläufig ERLEDIGT: Casa Carla |
082 | BAD/Speis | Putzschäden – Horizontalisolierung (WESTFRONT und Zwischenwände fehlt | Es hatte sich bereits Schimmel gebildet: Sanierung ist notwendig | ![]() |
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083 | BAD/Speis | Treppe: Nicht fertig | Verfugen fehlt, Oberflächenbehandlung fehlt. Wahrscheinlich mit Absicht, weil darunter Bodenfeuchte. Sanierung??? | |||
084 | Speis | Schiebetür fehlt | Es gibt nur rohe dunkle Platten als Raumteiler, unzureichend fixiert. | |||
085 | Speis | Bewegungsmelder versetzen | Es braucht 2 Lampen, und Schalter wenn es die Schiebetür gibt. | |||
086 | Vorzimmer | Deckenlampe | Lampe unzureichend befestigt. Löste sich. Professionelle Montage veranlaßt. |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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087 | Vorzimmer | Alte Tür öffnen | Eigenen Zugang schaffen | ERLEDIGT: Casa Carla |
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088 | Vorzimmer | Decke | Deckenverkleidung wurde entfernt. Decke nicht mehr hergestellt. Spachteln, ausmalen | |||
089 | Vorzimmer | Cottoboden wieder herstellen | Nach dem Einbau der Fussbodenheizung wurde der Cottoboden nicht mehr ersetzt. Oberflächenbehandlung jedoch suboptimal | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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090 | Vorzimmer | Wände renovieren | Im gesamten Bereich spachteln, ausmalen und im Bodenbereich zum Schutz gegen Schmutz lackieren. | |||
091 | JU Zimmer | Zwischenwand, Steckdose | Sicht-, Lärmschutz, für Privatsphäre | ERLEDIGT: Casa Carla |
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092 | JU Zimmer | Neue Lampen | Wandleuchte, besseres Deckenlicht, beschädigte Stehlampe ausgetauscht | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla |
093 | JU Zimmer | Lichtdichte Vorhänge | Als Einschlafhilfe wegen der Straßenlaterne | ERLEDIGT: Casa Carla |
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094 | JU Zimmer | UK Möbel + Teppich | Für mehr Behaglichkeit. Jetzt ist es ein Kids-Zimmer. | ERLEDIGT: Casa Carla |
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095 | JU Zimmer | Neue Tür | Es gab trotz vieler alter, keine Passende im Haus | ERLEDIGT: Casa Carla |
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096 | JU Zimme r | Kofferschrank | Schrauben fehlen | ERLEDIGT: Ursus + Ju |
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097 | JU Zimmer | Kommode: Lade | Passende Schraube fehlt und ist nicht zu finden, trotz monatelanger Suche. Durch „Pani“ workawayer aus Zypern gelöst. | |||
098 | Wohnatelier | Stockbett, Tausch gegen Sofa | Abbau des unteren Bettes | ERLEDIGT: Casa Carla |
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099 | Wohnatelier | Kondenswasserschaden | Von der einst still gelegten Lüftung (war an der Stelle geknickt worden) – trocknet langsam ab. Putz Sanierung fehlt | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla |
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100 | Wohnatelier | Wandbeleuchtung | Stilvoller! | ERLEDIGT: Casa Carla |
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101 | Wohnatelier | Zimmertüren beide | Beschädigt, zu kurz | |||
102 | Gästezimmer | Mauern beschädigt | Zimmer ist „demoliert“ | |||
103 | Gästezimmer | Lüftungsöffnung | Geschlossen. Reaktivierung erfolgt | Sponsert by Firma Lüftung Schmid | ||
104 | Gästezimmer | Deckenleuchte/Heizung NEUE Lampe | Austausch aus Sicherheitsgründen ratsam | ![]() |
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NEUE Lampe von Georg & Karin |
105 | Gästezimmer | Lichtschalter Glastür | Ohne Funktion | ERLEDIGT: Casa Carla |
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106 | Südfront | Beschattung fehlt (Senkrecht Markise außen. Provisorium: Schilf) oder Lamellen | Die Zimmer im Süden überhitzen und brauchen effektiven Sonnenschutz | KV € 2.500 bzw. € 50,- | ||
107 | Vorgarten | Paketfach | Nicht fertig. Unfallgefahr | |||
108 | INNENHOF | Heizungsrohr | Dämmung gehört professionell befestigt | ERLEDIGT: Casa Carla |
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109 | INNENHOF | Tor in den Garten | Schloss verbogen. Tor ließ sich kaum öffnen | ERLEDIGT: Casa Carla |
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110 | INNENHOF | Bewegungsmelder | Waren nach Umbauten im Eingangsbereich nicht mehr montiert worden. Fehlen aber Abends: Unsicherheitsgefühl. Aktivierung Bewegungsmelder von hinten noch ergänzen. | ERLEDIGT: Casa Carla |
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111 | INNENHOF | Fehlende Beleuchtung | Wieder ergänzt, vereinheitlicht. Unfallgefahr durch Dunkelheit. Lampe in der Einfahrt noch tauschen. Steckerleiste Werkstatt über dem Tisch ergänzen. Licht auf dem Dachboden noch ergänzen |
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ERLEDIGT: Casa Carla |
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112 | INNENHOF | „Wintergarten“ Tür | Bespannung, Katzenklappe, Riegel | ERLEDIGT: Casa Carla |
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113 | INNENHOF | „Wintergarten“ | Neu bespannen lassen | € 200,- DI H.S. | ERLEDIGT: Ruppert, Jan |
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114 | INNENHOF | „Wintergarten“ | Provisorium gegen Katzenkrallen | ERLEDIGT: Casa Carla |
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115 | INNENHOF | „Wintergarten“ | Natürlicher Kühlschrank (1+1) – für Carla’s kleine Kostbarkeiten | ERLEDIGT: Charly, Fa. ADO |
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116 | INNENHOF | 4-Insektenschutz-(3x Türen) Metallgitter | 2x Wintergarten, JA-Zimmer, „Büro“ | In Arbeit: Casa Carla, Charly |
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117 | INNENHOF | Hoftor | Holztor bemalt verwittert, beschädigt. Schutz, Sanierung ungelöst | |||
118 | INNENHOF | Frostsicherer Stauraum | 1,5 x 2m für Farben, Kunststoffe für winterfeste Lagerung notwendig. | |||
119 | INNENHOF | Stadeltor in den Garten | Riss sich im Jahr 2013 aus der Verankerung und traf „nur“ meine Hand. Provisorium erscheint mir nicht Vertrauen erweckend. Lösung gefragt | |||
120 | INNENHOF | SPALT in der Mauer Mauer kippt Durch ungleiche Niveaus. |
Mauer abtragen, Holzwand Spalt aufmauern, verletztes Dach wieder herstellen, Regenrohr bis zur Grundstücksgrenze verlängern. Zaun vom Nachbarn wieder fixieren und spannen. Holzwand fertigstellen und letzten Fuß korrigieren. |
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ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO |
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121 | INNENHOF | Balken „Ziegelzaun“ Balken 2 |
Durchgemorscht. Ersetzt | ERLEDIGT: Casa Carla |
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122 | INNENHOF | Decke, Wände Werkstatt | Decke bricht ein. Kappendecke gehört saniert, Wände nicht isoliert, fehlende Drainage. | |||
123 | INNENHOF | Seifenkistl „Garage“ | Seilzug erneuern | ERLEDIGT: Casa Carla |
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124 | INNENHOF | Dämmung: Badezimmerwand Wand vor der Terasse Wand nach der Terasse Zwischenräume zur Glasfront dämmen Glasfront/Betonspalt schließen mit PU-Schaum |
Zur leichteren Beheizung. Heizung kommt an ihre Leistungsgrenze. | ![]() |
Badezimmerwand,Zwischenräume zur Glasfront dämmen
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ERLEDIGT: Fa. ADO Casa Carla |
125 | Garten | Tor in den Garten Tauglicher Riegel fehlt |
Riegel abgemorscht, Holzlatten abgemorscht. Ersetzt, erneuert und verstärkt | ERLEDIGT: Casa Carla |
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126 | Garten | Klettergerüst | Versteift. So wacklig, das JU abstürzte. | ERLEDIGT: Casa Carla |
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127 | DACH | Strohdämmung | Entfernen, Deponieren | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla, Michi, Charly |
128 | DACH | Giebelwand, Dachstöße sauber schließen | Abdichten – Wasserschaden, feuchte Wand zwischen Bad & Küche, Vorderer Dachstuhl wird bereits zerstört, hinterer sowieso | ![]() ![]() |
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Provisorium: Casa Carla Fa. ADO |
129 | DACH | Lichtgang | Putz & Schilf entfernen |
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ERLEDIGT: Casa Carla |
129a | DACH | Lichtgang | Lichtgang rekonstruiert, Putz & Schilf wieder herstellen, nach der Trocknungsphase | ![]() |
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130 | DACH | Dach am Ende: Ziegelabdeckung | Ziegelrutsche | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO |
131 | DACH | Pflanzen Gegenstände | Wegräumen, wegstellen | ![]() |
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Casa Carla, Ursus, Dorothea |
132 | DACH | DACHSTUHL | Abdecken | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO |
133 | DACH | Ziegel | Mulde | ![]() |
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Casa Carla |
133a | MAUER/DACH | ZIEGEL | Ziegelberge & -mauer | ![]() |
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133b | MAUER/DACH | Aufräumarbeiten | „Trümmerkids“ | ![]() |
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133c | DACH | Zimmermannsarbeit | 220m² entstehen | ![]() |
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133d | DACH | Das alte Dach kleingehackt | Reif für den Ofen | ![]() |
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134 | DACH | Holz | Im Garten auf schlichten, wird später geschnitten und aufgeteilt. | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO (Walter Stefan Holz schneiden) |
135 | DACH | Blech | Im Garten deponieren, wird später entsorgt | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO |
136 | DACH | Lichtkamin II |
Tageslicht in der Küche, 2. Einheit Küche |
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In Arbeit: Casa Carla Fa. ADO |
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137 | DACH | Neuer Kamin | Bestehender wurde zu Blechkamin. Schande!!! |
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ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO |
138 | DACH | DACHSTUHL | Montage + Ausbesserung Mauerkranz und Holzüberlager über Holzriegelwand (Bad) | ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO |
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139 | DACH | Spenglerarbeiten | Blech und Regenrinnen, sämtliche beschädigten werden ersetzt | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO |
140 | DACH | Dach eindecken | Endfertigen, Reparatur Eternitdach Garagenplatz | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO |
140a | ZIEGELDACH alt | Dachstuhl beschädigt | Dachstuhl gehört zum Großteil ausgetauscht | |||
140b | ZIEGELDACH alt | Verblechung | Fast gänzlich zu erneuern | |||
140c | ZIEGELDACH alt | Lattung, Dampfbremse | Fast überall neu | |||
140d | ZIEGELDACH alt | Eindeckung | Mit den übrigen Ziegeln | |||
140e | ZIEGELDACH alt | Wein entfernen Schäden ausbessern |
Zerstört das Dach | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla + URSUS |
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140f | ETERNITDACH | Eternit entfernen | Durch Ziegel ersetzen | |||
140g | ETERNITDACH | Dachstuhl großteils morsch | Dachstuhl erneuern | |||
140h | ETERNITDACH | BLECH ungepflegt | Rostumwandler und Lackieren als Zwischenlösung, danach Erneuerung | |||
140i | DACH | Schornsteinabsicherung feuerfest | Mit Schalungstafeln, Rockwoolplatten + Lekka | |||
140j | DACH | DÄMMUNG | Dämmung schrittweise erneuern ff + ökologisch | |||
140k | DACH | Holz-Verschalung zum Lichtgang | Zur verbesserten Wärmedämmung | |||
141 | HAUS | Elektrik | Teilweise völlig veraltet, laufend Spannungswechsel. und kaputte „Birnen“. Verlegung der Leitungen vom Dach…: NEUES Gesamtkonzept notwendig! | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla |
142 | HAUS | Horizontalisolierung „durchschneiden“ KOMPLETTE W-FRONT, Fast KOMPLETT Zwischenwände, Werkstatt, Innenhof teilweise sanierungsbedürftig, fehlend |
Entgegen dem damaligen Wissenstand „Pfusch am Bau“ fehlt die Horizontalisolierung fast gänzlich bzw. ist mangelhaft, zu hoch ausgeführt. | |||
143 | HAUS | Drainagierung | Zum Hang an der Rückwand plus Ablauf in den Kanal – Hausseite u. Werstattseite | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla Fa. ADO |
144 | HAUS | Zisterne | Alte Senkgrube mit Saugpumpe als Zysterne + Leitung zum Gemüsebeet | |||
145 | HAUS | Isolierung + Horizontalisolierung Westfront | Soweit von der Nachbarseite noch zugänglich (erlaubt) | |||
146 | DACH | Blecharbeiten der Fa. ADO | Der Standard entsprach vereinzelt nicht A-Standard und wurde behoben. Regenrohre auf Abstand, damit Platz für Dämmung, gesetzt. | € 300,-![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla Fa. Spenglerei |
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147 | KANAL | Bestehend – läuft ZUM Haus. Zu kleine Dimensionen für Regenwasser, falsche Laufrichtung… | Alter Steingutkanal mit falschem Gefälle ausgetauscht und korrigiert | ERLEDIGT: Casa Carla support: Fa. Bau Retz workawayer |
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148 | KANAL | Vorbereitet für 2. Einheit, oberhalb der Frostgrenze, Gefälle unsicher | Unterhalb der Frostgrenze verlegt | ![]() |
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ERLEDIGT: Casa Carla support: Fa. Bau Retz workawayer |
149 | REGENWASSER-SAMMELSYSTEM | Unterdimensionierte, nicht zusammengeführte Leitungen | System auf 100 Dimensioniert, zusammengeführt und für die Nutzung über eine Zisterne im Garten vorbereitet | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla support: Fa. Bau Retz workawayer |
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150 | DRAINAGIERUNG | Komplette O-Front bis zum Regenrohr | Drainagerohr und Schotter | ERLEDIGT: Casa Carla support: Fa. Bau Retz workawayer |
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151 | PFLASTERUNG | War beschädigt durch die Bauarbeiten, Teile fehlten noch | Einheitlich ergänzt und erneuert | ERLEDIGT: Casa Carla support: Fa. Bau Retz workawayer |
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152 | BALKON-TÜREN | Sockelbereich beschädigt, dank mangelndem Schutz. | Einer Tür fehlte der Schutz zum Erdreich völlig, weshalb der Sockel unterhalb vermorschte. Drei weitere Bereiche wurden mit Blech geschützt | ![]() |
€ 879,60 | ERLEDIGT: Casa Carla support: Fa. Arnauer |
153 | DRAINAGIERUNG | N-Front – Vertiefen notwendig | Die Tiefe wurde nun unter Niveau gelegt sowie der Anschluss zum Kanal vom Drainagerohr, inkl. Rückschlagklappe | ![]() |
ERLEDIGT: Casa Carla support: Fa. Bau Retz workawayer |
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154 | DRAINAGIERUNG | Wiederherstellen der Kynette und der Optik | Auffüllen mit Schotter und optisch schöner Abschluss mit Dachziegeln, Ziegeln und Rosten. | ERLEDIGT: Casa Carla support: Fa. Bau Retz workawayer |
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155 | FLUGDACH | Bodenwiederherstellung | Roste optisch und funktional einbauen, Betonplatten neu verlegen, Ziegelpflasterung wiederherstellen | ERLEDIGT: Casa Carla support: Fa. Bau Retz workawayer |