Casa Carla REBUILT

„Die Übersicht bewahren und einfach dran bleiben!“

Mauerriss VI

Mauerriss – bis Okt 2013 nicht saniert

Die „list-to-REBUILT“

ist unsere Checkliste, anhand der wir uns als kleine Familie in unserem nieder-österreichischem Heim Casa Carla seit dem 13. Oktober 2013 wieder in die Zukunft bewegen – je nach Dringlichkeit und finanziellen Möglichkeiten, einmal etwas schneller, dann wieder mit Pausen.

Elektrikgraus I

Elektrisches Grauen

Für einzelne Punkte suchen wir „nur“ technische Anregungen zur Lösung. Für Manches benötigen wir die geeigneten Firmen, Handwerker, Spezialisten und Tüftler. Für Anderes würden bereits einfach ein paar Hände mehr helfen.

Mauerriss III

Mauerriss

Denn Casa Carla glänzt zwar mit außergewöhnlichem kulinarischen Know-How und mit kleinen, feinen biologischen Eigenproduktionen sowie umfassender Erfahrung mit botanischen Sorten-Raritäten. Bei Technik und Handwerk spricht unsere kleine Familie irgendwie (noch) Chinesisch, weil wir hier bisher leider anderen vertraut hatten und dementsprechend viel nachlernen bzw. reparieren müssen. Die Ahnungslosigkeit ist/war teilweise erschreckend groß, doch wir lern(t)en rasch.

Schimmel wegen Feuchtigkeit Speis IV

Schimmel (Feuchtigkeit) in der Speis

Dank Freunden,

die uns beistehen, sowie „Engeln“, die der Himmel schickte, Nachbarn und Nachbarinnen, die immer wieder mal „aushelfen“ und jedem einzelnen Euro, der seit November 2013 wieder verdient und in unser Heim investiert wird, ist bereits viel geschehen. Aber es warten immer noch eine Menge Schäden im und am Haus darauf, beseitigt zu werden. Einiges ist dringend zu erledigen und längst überfällig, weil ansonsten noch größere Schäden drohen.

 

001 Lüftung Ventilatoren austauschen Ohne Lüftungsanlage Schimmelbildung, Schimmelgeruch im Haus    

 

 

ERLEDIGT:
Casa Carla
 
 Casa Carla REBUILT
 Schäden – Lösungen gesucht – Ideen – günstige Quellen – Angebote – UNGELÖSTIN ARBEITERLEDIGT
  NR  WO  WAS GRUND/FOLGEN VORHER  NACHHER  WER
001 Lüftung Ventilatoren austauschen Ohne Lüftungsanlage Schimmelbildung, Schimmelgeruch im Haus    DSC03037

 

 

 

Kosten: € 1.300,–

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Casa Carla
002 Lüftung Ansaugrohr im Brunnen Kürzen: hängt fast ins Wasser im Brunnenschacht     ERLEDIGT:
Casa Carla
003 Lüftung Lüftungsrohr Dachboden Abdeckgitter fehlt. Verbindung locker. Um die Leistung der Lüftung zu optimieren   DSC03048 ERLEDIGT:
Casa Carla
Sponsert by
Firma Lüftung Schmid 
004 Lüftung Opferanode Umbau Verkleidung, Einbau Anode, Einbau Steckdose. Zur Lebensdauersteigerung.   + Opferanode Boiler ERLEDIGT:
Casa Carla
005 Lüftung Ansaugrohr v. Energiebrunnen Mauszugang schließen Dämmung und Verkleidung. Ohne war der Energiebrunnen  ziemlich sinnlos.  

+ Iso Energiebrunnen

+ Iso Energiebrunnen

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Casa Carla
006 Lüftung Total-Sanierung der gesamten Leitungen + fehlende Ergänzung Lüftung arbeitet suboptimal. Lüftung-Schalldämpfer veraltet
 DSC03004 Sponsert by Firma Lüftung Schmid 
007 Lüftung/Heizung Raumthermostate Sind im WC bzw. Bad gehörten in einen Wohnraum versetzt  

Thermostate versetzt

Thermostate versetzt

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Casa Carla
008 WC Waschmaschine „alt“
Transportsicherung entfernen, war noch im Gerät War zu spät: Sämtliche Lager waren zerstört
+ Waschmaschine

+ Waschmaschine NEU


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Casa Carla
009 WC Waschmaschine NEU
Waschmaschine musste ersetzt werden.
   € 380,- ERLEDIGT:
Casa Carla
010 WC Siphon Reinigung und richtige Montage. Pro Tag lief mehr als 1 Liter! Wasser in den Boden – über Jahre.    Schiefsitzenden und über Jahre überlaufenden Siphon vom Ausgleichsbehälter der Therme repariert ERLEDIGT:
Casa Carla
011 WC Spülkasten Rinnend. Mindere Qualität. Austausch  

Spülkasten, Brille neu

Spülkasten € 50,-

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Casa Carla
012 WC Rollo &“Schloss“ Für mehr Privatsphäre Schloss noch Provisorium  

Schloss nicht intakt

Schloss nicht intakt, aber vorhanden

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Casa
Carla
013 WC  WC-Brille Beschädigt: Reparatur, Austausch
 

Spülkasten, Brille neu

Brille neu – Danke Charly

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Charly, Karin, Casa Carla
014 Heizung  Rost Ohne Hinweis,  leider entsorgt. Neuanschaffung   € 40,- ERLEDIGT:
Casa Carla
015 Heizung Entlüftung, Belüftung Trotz Service/Wartung Wasserdruck zu gering     ERLEDIGT:
Casa Carla, Christoph
016 Heizung  Ausgleichsbehälter Druck aufgefüllt, ordentliche Befestigung fehlt     ERLEDIGT:
Walter Stefan
017 Heizung  Überdruckventil Austausch notwendig     ERLEDIGT:
Christoph
018 Heizung  Service 1 (11/12) Neue Steuerung? Optimierte Nutzung fehlt. Heizung derzeit im Dauerbetrieb führt zu Leistungsabfall, verkürzt die Lebensdauer. Anbot vor 2 Jahren wurde abgelehnt   KV € 1.890,-  
018a Haustechnik ALLE 3 Experten zu einem Termin versammelt: Was 13 Jahre nicht möglich war. Im Februar 2015 war Ökofen, Lüftung Schmid und die Steuerung vertreten um GEMEINSAM nach einer benutzerorientieren LÖSUNG zu suchen. Ergebnis:
Kurzfristige Lösung:
Sämtliche  Ventile gegen Thermostate tauschen
Reparatur, oder Austausch Heizkörper JA-Zimmer
Langfristige Lösung:
1. Neue Steuerung – die die Bedürfnisse von Carla Casa auch erfüllen kann!
2. Warmwasseraufbereitung dann endlich auch über den Pelletsofen
3. Notwendige Ergänzungen zur Sanierung (Heizkörper, Leistungssteigerung…)
4. Notwendigen Ergänzungen zum Ausbau (Puffer, Boiler, Kollektoren…)
8 Neue Thermostate montiert € 300,- ERLEDIGT:
Casa Carla
019 Heizung  Service 2 (04) Glühstab auswechseln (defekt)   € 45,- ERLEDIGT:
Casa Carla
020 Heizung  Steuerung intern Lebensdauer bereits an der Grenze – Platine gab w.o.   € 300,- ERLEDIGT:
Casa Carla
021 Heizung Heizungsraum leeren Entrümpeln und Brandbeschleuniger entfernen     ERLEDIGT:
Casa Carla
021a Heizung Brennteller ersetzen War durchgeglüht   € 300,– ERLEDIGT:
Casa Carla
022 Heizung Katzentür Schließen zur Lebensverlängerung der Heizung     ERLEDIGT:
Georg
023 Heizkörper Heizungsregler Defekt oder fehlen    8 Heizungsregler siehe oben – ersetzt) ERLEDIGT:
Casa Carla
024 Heizung Wasserhahn Defekt, ausgetauscht     ERLEDIGT:
Casa Carla
025 Haustechnik Völlig unabgestimmt Heizung & Belüftung haben keine abgestimmte Verbindung zueinander. Obwohl die Warmwasseraufbereitung darauf vorbereitet wäre.     In Arbeit:
Herbert
026 JA Zimmer  Neue Beleuchtung Benötigte wirklich gutes Licht, wegen des Raumteilers. Weihnachtsgeschenk    Lampes mit Tageslichtqualität für das Kinderzimmer ERLEDIGT:
Casa Carla
027 JA Zimmer  Wechselschalter Neuer Schalter, 2. Licht wegen Durchgang notwendig  

+ Spot, Wechselschalter

+ Spot, Wechselschalter

ERLEDIGT:
Casa Carla
028 JA Zimmer Tischlampe reparieren Stecker beschädigt – Gefährdung     ERLEDIGT:
Casa Carla
029 JA Zimmer Musikanlage Teilten sich vorher eine  
+ Weihnachtsgeschenk J

+ Weihnachtsgeschenk J

 

ERLEDIGT:
Casa Carla
030 JA Zimmer Neues Bett Alte Couch war schäbig & zu groß bzw zu klein    Neues Bett für KinderzimmerGeburtstagsgeschenk ERLEDIGT:
Casa Carla
031 JA Zimmer Raumteiler Für mehr Privatsphäre     ERLEDIGT:
Casa Carla
032 JA Zimmer Fensterlaibung Nur Grobverputz.      
033 Abstellraum Feuchte Wände, Boden
Ziel: Begehbare Garderobe, Bad, WC, Küche, Boiler, Fußbodenheizung, Fenster zum Öffnen, Fliesen, Sanitärausstattung
Bisher kaum saniert. Unzureichend gegen Wassereindrang geschützt Wasserschaden am 30. 7. 14 massiv und schleichend davor. Umbau zwecks Finanzierung (Miete) notwendig.  Starkregenereignis II  Material € 3.000,-  
034 „Büro“ Lehmputzschäden Durchschneiden des Lehmputzes, da falsch geputzt wurde.    

Putzschaden

Lehmputz durchgeschnitten

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Casa Carla
035 „Büro“  Wasserschäden – Seite Süd, West & bei Stromleitung Ost
Aufsteigende Feuchtigkeit: Fehlende, mangelhafte Horizontalisolierung, fehlende Isolierung gegen Erdfeuchte von außen. PLUS Westfront gegen Erdfeuchte (Hang)      
036 „Büro“ Lehmputzschäden Abschlagen des Lehmputzes bis zu 1,00 Höhe

Wasserschaden Putz

Wasserschaden Putz

   
037 „Büro“ Feinputz wiederverwerten Zwecks Farberhaltung. Feinputz vorsichtig ablösen      
038 „Büro“ Buschek Sanierputz Sanierung die II. vom Kuhstall nach nur 11 Jahren  Büro - feucht, Schimmel, Feuchtigkeit aus dem Nebenraum    
039 Werkstatt Frostfreie Kammer mit Frostwächter Für Farben, Kleber, Gummi….      
040 „Büro“ Wasserfleck Decke Lehmputzsanierung      
041 „Büro“ Starkregenereignis 30.07.14 Wassereindrang ins Büro, Fußboden hat sich gehoben.
Sanierung durch Firma notwendig. Tür zum Abstellraum ist blockiert. Versicherungsfall
 DSC02625  DSC02690 In Arbeit:
Casa Carla
042 „Büro“ Zu geringe Heizleistung für den Raum bzw. Fenstertausch? So wie es Aussieht fehlte bei der Berechnung eine ganze Wand!
Fußbodenheizung unzureichend dimensioniert. Im Verhältnis zur Fensterqualität, fehlender Dämmung…      
043 „Büro“ Installationsschächte Brett an der Wand: Konstruktionsfehler. Hat bereits 30% Feuchtegehalt ist potentiell schimmelpilzbildend. NEUE Konstruktion notwendig.  Starkregenereignis XXIV    
044 „Büro“ Installationsschächte „Nagetierautobahn“ schließen: Mit Kies füllen & Flies oben drauf.

Mauseingang x von y

Mauseingang x von y

   
045 „Büro“ Glasfront beschädigt Rechtes oberes Segment: Reparatur notwendig (undicht)      
045a „Büro“ Glasfront löst sich vom Haus, bereits mehr als 3 cm Spalt. Durch die Weinlast rund 300 kg – Fa. Arnauer kontaktieren für eine fachgerechte Sanierung. Glasfront Pergola Fixierung Lässt sich nicht mehr sanieren. Max. durch Spezialschrauben stabilisieren. Jede Veränderung würde zu Spannungen im Glas und Holz führen und lässt weitere Schäden nicht ausschließen. ERLEDIGT:
Casa Carla
046 KÜCHE E-Herd: Lampe ersetzen Herd brannte ohne Licht oft unnötig  

Backrohrlicht Reparatur

Backrohrlicht Reparatur

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Casa Carla
047 KÜCHE E-Herd: Heißluft kaputt Prüfen ob eine Reparatur sich lohnt    € 98,- Prüfung durch die Firma E-Wieser ergab: Sinnlos ERLEDIGT:
Casa Carla
047a KÜCHE E-Herd: NEU-Anschaffung Ist wohl doch weniger Luxus als gedacht. Herd schaltet sich schon nur über die Grade ein?!      
048 KÜCHE Geschirrspüler kaputt Überhitzt.  

+ Geschirrspüler

+ Geschirrspüler

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Casa Carla
048a KÜCHE Geschirrspüler War nur mehr zu ersetzen + KALTWASSERanschluss Firma E-Wieser und Firma Zenker gaben die Entscheidungsgrundlage  

€ 768,– + KALTwasseranschluss

ERLEDIGT:
Casa Carla
049 KÜCHE Spüle, Gesamte Arbeitsplatte: Fugen undicht Nicht für Handwäsche ausgelegt. Bereits Folgeschaden      
050 KÜCHE Wasserhahn defekt Armatur getauscht    Durch Kalk zerstörte Armatur ersetzt ERLEDIGT:
Casa Carla
051 KÜCHE/SPEIS/
AUSSENWÄNDE
Mausgänge schließen Neuer Mauszugang über Eichenparkett Nach Jahren endlich fast mausfrei!
DSC02859   ERLEDIGT:
Casa
Carla
052 KÜCHE Loch in der Wand Optisch, funktionierende Lösung: Brett zur Ungeziefer-Eindämmung

Ruhende Baustelle

Ruhende Baustelle

ruhende Baustelle zu

ruhende Baustelle geschlossen

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Casa Carla
053 KÜCHE Tischlampe Wackelkontakt behoben  

Wackelkontakt gelöst

Wackelkontakt gelöst

ERLEDIGT:
Casa Carla
054 KÜCHE Loses Brett Letztes Brett vom neuen Boden fixiert: Rutsch- Stolpergefahr  

+ Abschlussbrett

+ Abschlussbrett

ERLEDIGT:
Casa Carla
055 KÜCHE Silikonfuge fehlt Zwecks Schimmelschutz und zum Schutz der Elektrik vor überlaufendem Wasser.     ERLEDIGT:
Casa Carla
055a KÜCHE Silikonfuge löst sich nach nur 1 Jahr Bereich ist zu feucht, Silikon hält nicht dauerhaft. Echte Lösung gesucht.      
056 KÜCHE Sockelleiste fehlt Unter der Küchenzeile: Gegen Verschmutzung und Verlust    Abschlussleiste in der Küche ergänzt ERLEDIGT:
Casa Carla
057 KÜCHE  Deckenriss Dämmung riesel aus der Decke Dämmung rieselt Küche 72

Dämmung rieselte aus

Dämmung rieselte aus

ERLEDIGT:
Casa Carla
058 KÜCHE Steckdose/Säule Fehlend: Ergänzt

Elektrik z. Fürchten VII

Elektrik z. Fürchten VII

  ERLEDIGT:
Casa Carla
059 KÜCHE Wasserhahn-Verlängerung Zwecks weniger Spritzwasser beim Abwaschen     ERLEDIGT:
Charly
060 KÜCHE

Lichtkamin I
Küche hat durch die Raumteilung zu viel an Tageslicht verloren     Küche auf einen Lichttunnel mit Tageslichtqualität vorbereitet ERLEDIGT:
Casa Carla

Fa. ADO
061 KÜCHE Sideboard Wiederherstellung + Gewürzboard  

Gewürzbord Remontage

Gewürzbord Remontage

ERLEDIGT:
Casa Carla
062 KÜCHE Lüftung Die entfernte Abluft wieder ergänzen    DSC03042 Sponsert by Firma Lüftung Schmid 
063 KÜCHE Wände, Decke Spachteln, Malen – Küche ist völlig abgewohnt  

+ erste Spachtelarbeiten

+ erste Spachtelarbeiten

 
064 Verteilt Steckdose/E-Schalter Sämtliche repariert, geschlossen – SICHERHEITSRISIKO  Mangelhafte Steckdosen Montagen mehrfach 72
ERLEDIGT:
Casa Carla
064a Verteilt Elektrik komplett neu    DSC02932

Saubere Elektrik

Saubere Elektrik

 
065 Verteilt Tür-/Fenstergriffe, Schlösser, KV vom Schlosser für fast sämtliche Türen und Fenster eingeholt Es braucht besonders lange Bolzen. Müssen Sonderanfertigungen sein. Davon fehlen 3 Stück.

Schloss fehlt

Schloss fehlt

   
066 Verteilt Türen, Fenster Lassen sich kaum, nur mit enormen Körpereinsatz öffnen, schließen: Gefährdung, Wärmeverlust, Ungeziefereindrang   Vorzimmer teilweise gelöst
Janine Tür teilweise gelöst
In Arbeit:
Charly
Günter
067 Verteilt Fensterbretter Oberflächenbehandlung, verfugen fehlt      
068 Verteilt Sessel-Leisten Fehlen fast überall im Haus. Besondere Gefahr für JUs Hamsterdame Ani gewesen und jetzt für die Zwerghamsterdame Socki      
069 BAD Rollo Fehlte: Für mehr Privatsphäre  

+Bad-Rollo für Intimität

+Bad-Rollo für Intimität

ERLEDIGT:
Casa Carla
070 BAD Regalböden Lösen sich durch die Verwerfung der MAX-Platte nun zum 2. Mal: Konstruktionsfehler. Lässt sich nur durch eine optimierte Hinterlüftung der MAX-Platte dauerhaft beheben. Fragt sich nur wie?
 Bad - untaugliche Regalbrettkonstruktion mit Silikon    
071 BAD DUSCHE Die Max-Platte zur Mauer warf/wirft sich wegen mangelnder Hinterlüftung. (Planungsfehler) Erst nach Entfernung der Silikonfuge im Bad löste sich das Problem nach Monaten wieder. UM jetzt erneut aufzutreten (höhere, gleichmäßigere Luftfeuchtigkeit durch die Lüftungsanlage) Inzwischen waren Provisorien zum Schutz der Glasfront notwendig. Moskitonetz gerollt, statt Silikon zum optischen schließen der Fuge verwenden.   DANKE FÜR DEN TIPP mit dem Moskitonetz FIRMA GEIGER-GLAS.  Casa Carla
072 BAD Fugen in der Dusche zwischen dem schwarzen Schiefer und Silikon zu sanieren
Siphon: Lässt sich kaum reinigen. Rinne ist nicht tief genug. Wasserstau durch ungenaue Verlegearbeit. Provisorium: Holzmatte. Echte Lösung fehlt. (Rinne) Konstruktionsfehler laut Installateur;
 Bad - kalk in den Bodenbelag geölt, Abflusstiefe unzureichend, daher Abdeckung nicht nutzbar, untauglich, Glastür ohne Abperlschutz    
073 BAD Handtuchhalter Ungeeignet für die Glaswand. Madenschrauben können nicht einrasten. Halter müssten abgeschnitten werden. Wer kann das? Wer kennt eine Firma?
 Bad - untaugliche Kleiderhalterung für die Kids   In Arbeit:
Casa Carla
074 BAD Zusätzliche Handtuchhalter Da die Vorhandenen untauglich  

+ Wandhaken brauchbar

+ Wandhaken brauchbar

ERLEDIGT:
Casa Carla
075 BAD Glasfront Ungeeignet für den engen Durchgang. Aufgeraute Seite wird durch Anstreifen irreparabel beschädigt. Gibt es eine Möglichkeit, das Glas zu schützen?

zu empfindlich hier

zu empfindlich hier

   
076 BAD Wandverkleidung MAX-Platten falsch bemessen. Miese Optik. Keine Scharniere an der Platte. Lässt sich nur mit viel Kraft heben (Wasserzähler, Osmosegerät, Hauptwasserhahn dahinter).

falsch zugeschnitten

falsch zugeschnitten

   
077 BAD Wasserenthärtung 29 – 30° deutsche Wasserhärte. Materialien im Bad: Marmorplatte, schwarzer Schiefer, Duschwände ohne Abperlschutz. Armaturen schon nach einem Jahr durch Kalk beschädigt. Sämtliche Wasserhähne im Haus inzwischen repariert oder noch beschädigt.  Entkalkung sos  KV 2.000,-  
 078 BAD Steckdosen NEU Prüfen auf Feuchtigkeit. Ich erhielt einen E-Schlag.      ERLEDIGT:
Casa Carla
 079 BAD Holzbadewanne Nr. 2 bereits kaputt. Muss von Grund auf saniert werden.  Bad - sanierungsbedürftige Badewanne, undicht   In Arbeit:
Casa Carla
080 BAD Türschloss Hat sich gelöst: Wieder fixiert.  

Türschloss befestigt

Türschloss befestigt

ERLEDIGT:
Casa Carla
081 BAD Wasserhahn, Waschbecken tropft Kalkschaden so groß, dass der Hahn ausgebaut werden muss zur Entkalkung. Too late. Fiel dem Kalk und der PU-Schaumattacke der KIDS nun zum Opfer. Funktionierende ordinäre Armatur nun als Provisorium  DSC02942  DSC02962 Vorläufig 
ERLEDIGT:
Casa Carla
082 BAD/Speis Putzschäden – Horizontalisolierung (WESTFRONT und Zwischenwände fehlt Es hatte sich bereits Schimmel gebildet: Sanierung ist notwendig Schimmel wegen Feuchtigkeit Speis IV

Westfront Speis

Westfront Speis

Bad - Schimmelbildung - rinnende Waschmaschine, kaputte Lüftung

   
083 BAD/Speis Treppe: Nicht fertig Verfugen fehlt, Oberflächenbehandlung fehlt. Wahrscheinlich mit Absicht, weil darunter Bodenfeuchte. Sanierung???

 Fliesenfuge fehlt

Fliesenfuge fehlt

   
084 Speis Schiebetür fehlt Es gibt nur rohe dunkle Platten als Raumteiler, unzureichend fixiert.      
085 Speis Bewegungsmelder versetzen Es braucht 2 Lampen, und Schalter wenn es die Schiebetür gibt.  
+ Bewegungsmelder

+ Bewegungsmelder

+ Deckenlampe

+ Deckenlampe

 
086 Vorzimmer Deckenlampe Lampe unzureichend befestigt. Löste sich. Professionelle Montage veranlaßt.
 

Halterung professionell

Halterung professionell

ERLEDIGT:
Casa Carla
087 Vorzimmer Alte Tür öffnen Eigenen Zugang schaffen  

+ Tür + Tapete London

+ Tür + Tapete London

ERLEDIGT:
Casa Carla
088 Vorzimmer Decke Deckenverkleidung wurde entfernt. Decke nicht mehr hergestellt. Spachteln, ausmalen

Oberfläche fehlt

Oberfläche fehlt

   
089 Vorzimmer Cottoboden wieder herstellen Nach dem Einbau der Fussbodenheizung wurde der Cottoboden nicht mehr ersetzt. Oberflächenbehandlung jedoch suboptimal  DSC02481

+ Cottoboden ersetzt

+ Cottoboden ersetzt

ERLEDIGT:
Casa Carla
090 Vorzimmer Wände renovieren Im gesamten Bereich spachteln, ausmalen und im Bodenbereich zum Schutz gegen Schmutz lackieren.      
091 JU Zimmer Zwischenwand, Steckdose Sicht-, Lärmschutz,  für Privatsphäre  

+ Durchgang entfernt

+ Durchgang entfernt

ERLEDIGT:
Casa Carla
092 JU Zimmer Neue Lampen Wandleuchte, besseres Deckenlicht, beschädigte Stehlampe ausgetauscht  422  Elektrikgraus I ERLEDIGT:
Casa Carla
093 JU Zimmer Lichtdichte Vorhänge Als Einschlafhilfe wegen der Straßenlaterne  

+ Vorhang(Stange), dicht

+ Vorhang(Stange), dicht

ERLEDIGT:
Casa Carla
094 JU Zimmer UK Möbel + Teppich Für mehr Behaglichkeit. Jetzt ist es ein Kids-Zimmer.  

+ Kindermöbel London

+ Kindermöbel London – Geburtstagsgeschenk

ERLEDIGT:
Casa Carla
095 JU Zimmer Neue Tür Es gab trotz vieler alter, keine Passende im Haus  

+ Tür + Tapete London

+ Tür + Tapete London €30 +

ERLEDIGT:
Casa Carla
096 JU Zimme  r Kofferschrank Schrauben fehlen  

+ Ladenmöbel London

+ Ladenmöbel London

ERLEDIGT:
Ursus + Ju
097 JU Zimmer Kommode: Lade Passende Schraube fehlt und ist nicht zu finden, trotz monatelanger Suche. Durch „Pani“ workawayer aus Zypern gelöst.  

Laden repariert

Laden repariert

 
098 Wohnatelier  Stockbett, Tausch gegen Sofa Abbau des unteren Bettes  

+ Kuschelecke

+ Kuschelecke

ERLEDIGT:
Casa Carla
099 Wohnatelier Kondenswasserschaden Von der einst still gelegten Lüftung (war an der Stelle geknickt worden) – trocknet langsam ab. Putz Sanierung fehlt  DSC02397

Wasserschaden erledigt

Wasserschaden erledigt

ERLEDIGT:
Casa Carla
100 Wohnatelier Wandbeleuchtung Stilvoller!  

+ stilvolle Wandleuchte

+ stilvolle Wandleuchte

ERLEDIGT:
Casa Carla
101 Wohnatelier Zimmertüren beide Beschädigt, zu kurz  

+ Türabschluss, Tapete

+ Türabschluss, Tapete

 
102 Gästezimmer Mauern beschädigt Zimmer ist „demoliert“      
103 Gästezimmer Lüftungsöffnung Geschlossen. Reaktivierung erfolgt  

 Lüftung wiederbelebt

Lüftung wiederbelebt

 Sponsert by Firma Lüftung Schmid 
104 Gästezimmer Deckenleuchte/Heizung       NEUE Lampe  Austausch aus Sicherheitsgründen ratsam  DSC02965 DSC03051 NEUE Lampe von Georg & Karin
105 Gästezimmer Lichtschalter Glastür Ohne Funktion  

Lichtschalter belebt

Lichtschalter belebt

ERLEDIGT:
Casa Carla
106 Südfront Beschattung fehlt (Senkrecht Markise außen. Provisorium: Schilf) oder Lamellen Die Zimmer im Süden überhitzen und brauchen effektiven Sonnenschutz    KV € 2.500 bzw. € 50,-  
107 Vorgarten Paketfach Nicht fertig. Unfallgefahr      
108 INNENHOF Heizungsrohr Dämmung gehört professionell befestigt     ERLEDIGT:
Casa Carla
109 INNENHOF Tor in den Garten Schloss verbogen. Tor ließ sich kaum öffnen     ERLEDIGT:
Casa Carla
110 INNENHOF Bewegungsmelder Waren nach Umbauten im Eingangsbereich nicht mehr montiert worden. Fehlen aber Abends: Unsicherheitsgefühl. Aktivierung Bewegungsmelder von hinten noch ergänzen.     ERLEDIGT:
Casa
Carla
111 INNENHOF Fehlende Beleuchtung Wieder ergänzt, vereinheitlicht. Unfallgefahr durch Dunkelheit.
Lampe in der Einfahrt noch tauschen. Steckerleiste Werkstatt über dem Tisch ergänzen. Licht auf dem Dachboden noch ergänzen
   352 ERLEDIGT:
Casa
Carla
112 INNENHOF „Wintergarten“ Tür Bespannung, Katzenklappe, Riegel  

+ Katzentür, Türriegel

+ Katzentür, Türriegel

ERLEDIGT:
Casa Carla
113 INNENHOF „Wintergarten“ Neu bespannen lassen   € 200,- DI H.S. ERLEDIGT:
Ruppert, Jan
114 INNENHOF „Wintergarten“ Provisorium gegen Katzenkrallen     ERLEDIGT:
Casa Carla
115 INNENHOF „Wintergarten“ Natürlicher Kühlschrank (1+1) – für Carla’s kleine Kostbarkeiten  

+ Wandkühlschrank

+ Wandkühlschrank

ERLEDIGT:
Charly,
Fa. ADO
116 INNENHOF 4-Insektenschutz-(3x Türen) Metallgitter  2x Wintergarten, JA-Zimmer, „Büro“  

+ Insektenschutztür

+ Insektenschutztür – 1x Wintergarten

In Arbeit:
Casa Carla,

Charly
117 INNENHOF Hoftor Holztor bemalt verwittert, beschädigt. Schutz, Sanierung ungelöst      
118 INNENHOF Frostsicherer Stauraum 1,5 x 2m für Farben, Kunststoffe für winterfeste Lagerung notwendig.      
119 INNENHOF Stadeltor in den Garten Riss sich im  Jahr 2013 aus der Verankerung und traf „nur“ meine Hand. Provisorium erscheint mir nicht Vertrauen erweckend. Lösung gefragt      
120 INNENHOF SPALT in der Mauer
Mauer kippt            Durch ungleiche Niveaus.
Mauer abtragen, Holzwand
Spalt aufmauern, verletztes Dach wieder herstellen, Regenrohr bis zur Grundstücksgrenze verlängern. Zaun vom Nachbarn wieder fixieren und spannen. Holzwand fertigstellen und letzten Fuß korrigieren.
 Kippende Mauer Großaufnahme GANZ hoch360   ERLEDIGT:
Casa Carla

Fa. ADO
121 INNENHOF Balken „Ziegelzaun“
Balken 2
Durchgemorscht. Ersetzt     ERLEDIGT:
Casa
Carla
122 INNENHOF Decke, Wände Werkstatt Decke bricht ein. Kappendecke gehört saniert, Wände nicht isoliert, fehlende Drainage.      
123 INNENHOF Seifenkistl „Garage“ Seilzug erneuern     ERLEDIGT:
Casa Carla
124 INNENHOF Dämmung:
Badezimmerwand
Wand vor der Terasse
Wand nach der Terasse
Zwischenräume zur Glasfront dämmen
Glasfront/Betonspalt schließen mit PU-Schaum
Zur leichteren Beheizung. Heizung kommt an ihre Leistungsgrenze. DSC02925 Badezimmerwand,Zwischenräume zur Glasfront dämmen

DSC02930DSC02929

ERLEDIGT:
Fa. ADO
Casa Carla
125 Garten Tor in den Garten
Tauglicher Riegel fehlt
Riegel abgemorscht, Holzlatten abgemorscht. Ersetzt, erneuert und verstärkt     ERLEDIGT:
Casa
Carla
126 Garten Klettergerüst Versteift. So wacklig, das JU abstürzte.     ERLEDIGT:
Casa Carla
127 DACH Strohdämmung Entfernen, Deponieren  Licht ins Dunkel  451 ERLEDIGT:
Casa Carla, Michi, Charly
128 DACH Giebelwand, Dachstöße sauber schließen Abdichten – Wasserschaden, feuchte Wand zwischen Bad & Küche, Vorderer Dachstuhl wird bereits zerstört, hinterer sowieso DSC02886Dach alt 53  Steter Tropfen killt den dicksten BalkenStarkregenereignis II Provisorium:
Casa Carla
Fa. ADO
129 DACH Lichtgang Putz & Schilf entfernen

DSC02579  DSC02551 ERLEDIGT:
Casa Carla
129a DACH Lichtgang Lichtgang rekonstruiert, Putz & Schilf wieder herstellen, nach der Trocknungsphase DSC02887    
130 DACH Dach am Ende: Ziegelabdeckung Ziegelrutsche 450  DSC02672 ERLEDIGT:
Casa Carla
Fa. ADO
131 DACH Pflanzen Gegenstände Wegräumen, wegstellen  PP im Topf II  DSC02554 Casa Carla, Ursus, Dorothea
132 DACH DACHSTUHL Abdecken  553  DSC02543 ERLEDIGT:
Casa Carla
Fa. ADO
133 DACH Ziegel Mulde  cropped-Schuttmulde.jpg  DSC02870 Casa Carla
133a MAUER/DACH ZIEGEL Ziegelberge & -mauer Kippende Mauer Ziegelhaufen Kippende Mauer Ziegel geschlichtet  
133b MAUER/DACH Aufräumarbeiten „Trümmerkids“ Trümmerkinder I Trümmerkinder II
 
133c DACH Zimmermannsarbeit 220m² entstehen DSC02780 DSC02826  
133d DACH Das alte Dach kleingehackt Reif für den Ofen DSC02675 Dachstuhl kleingehackt  
134 DACH Holz Im Garten auf schlichten, wird später geschnitten und aufgeteilt.  DSC02790  Walter mit Holztransporter ERLEDIGT:
Casa Carla

Fa. ADO
(Walter Stefan Holz schneiden)
135 DACH Blech Im Garten deponieren, wird später entsorgt  Alteisen-Vernichtung  Alteisen ERLEDIGT:
Casa Carla

Fa. ADO
136 DACH Lichtkamin II
Tageslicht in der Küche,
2. Einheit Küche
   DSC02901 In Arbeit:
Casa Carla

Fa. ADO
137 DACH Neuer Kamin Bestehender wurde zu Blechkamin. Schande!!!
 DSC02819  DSC02963 ERLEDIGT:
Casa Carla
Fa. ADO
138 DACH DACHSTUHL Montage + Ausbesserung Mauerkranz und Holzüberlager über Holzriegelwand (Bad)     ERLEDIGT:
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Fa. ADO
139 DACH Spenglerarbeiten Blech und Regenrinnen, sämtliche beschädigten werden ersetzt DSC02868  DSC02824 ERLEDIGT:
Casa Carla
Fa. ADO
140 DACH Dach eindecken Endfertigen, Reparatur Eternitdach Garagenplatz  DSC02917  DSC02917 ERLEDIGT:
Casa Carla
Fa. ADO
140a ZIEGELDACH alt Dachstuhl beschädigt Dachstuhl gehört zum Großteil ausgetauscht      
140b ZIEGELDACH alt Verblechung Fast gänzlich zu erneuern      
140c ZIEGELDACH alt Lattung, Dampfbremse Fast überall neu      
140d ZIEGELDACH alt Eindeckung Mit den übrigen Ziegeln      
140e ZIEGELDACH alt Wein entfernen
Schäden ausbessern
Zerstört das Dach  Weinglas300 lang   ERLEDIGT:
Casa Carla
+ URSUS
140f ETERNITDACH Eternit entfernen Durch Ziegel ersetzen      
140g ETERNITDACH Dachstuhl großteils morsch Dachstuhl erneuern      
140h ETERNITDACH BLECH ungepflegt Rostumwandler und Lackieren als Zwischenlösung, danach Erneuerung      
140i DACH Schornsteinabsicherung feuerfest Mit Schalungstafeln, Rockwoolplatten + Lekka      
140j DACH DÄMMUNG Dämmung schrittweise erneuern ff + ökologisch      
140k DACH Holz-Verschalung zum Lichtgang Zur verbesserten Wärmedämmung      
141 HAUS  Elektrik Teilweise völlig veraltet, laufend Spannungswechsel. und kaputte „Birnen“. Verlegung der Leitungen vom Dach…: NEUES Gesamtkonzept notwendig! DSC02932 ERLEDIGT:
Casa Carla
142 HAUS Horizontalisolierung „durchschneiden“
KOMPLETTE W-FRONT, Fast KOMPLETT Zwischenwände, Werkstatt,
Innenhof teilweise sanierungsbedürftig, fehlend
Entgegen dem damaligen Wissenstand „Pfusch am Bau“ fehlt die Horizontalisolierung fast gänzlich bzw. ist mangelhaft, zu hoch ausgeführt.      
143 HAUS  Drainagierung Zum Hang an der Rückwand plus Ablauf in den Kanal – Hausseite u. Werstattseite DSC02694  DSC02904 ERLEDIGT:
Casa Carla
Fa. ADO
144 HAUS Zisterne Alte Senkgrube mit Saugpumpe als Zysterne + Leitung zum Gemüsebeet      
145 HAUS Isolierung + Horizontalisolierung Westfront Soweit von der Nachbarseite noch zugänglich (erlaubt)      
146 DACH Blecharbeiten der Fa. ADO  Der Standard entsprach vereinzelt nicht A-Standard und wurde behoben. Regenrohre auf Abstand, damit Platz für Dämmung, gesetzt.   € 300,-DSC02897 ERLEDIGT:
Casa Carla
Fa. Spenglerei
147 KANAL Bestehend – läuft ZUM Haus. Zu kleine Dimensionen für Regenwasser, falsche Laufrichtung… Alter Steingutkanal mit falschem Gefälle ausgetauscht und korrigiert

Gefälle ZUM Haus

Gefälle ZUM Haus

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Fa. Bau Retz
workawayer
148 KANAL Vorbereitet für 2. Einheit, oberhalb der Frostgrenze, Gefälle unsicher Unterhalb der Frostgrenze verlegt Hauptrohr - falsches Niveau  Lüftungsrohr 72 ERLEDIGT:
Casa Carla
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Fa. Bau Retz
workawayer
149 REGENWASSER-SAMMELSYSTEM Unterdimensionierte, nicht zusammengeführte Leitungen System auf 100 Dimensioniert, zusammengeführt und für die Nutzung über eine Zisterne im Garten vorbereitet

50% Rohrverjüngung

50% Rohrverjüngung

 Gesamtkonzept Kanalsanierung Drainagierung Regenwassernutzung ERLEDIGT:
Casa Carla
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Fa. Bau Retz
workawayer
150 DRAINAGIERUNG Komplette O-Front bis zum Regenrohr Drainagerohr und Schotter  

+ Regenkasten

+ Regenkasten

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Casa Carla
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Fa. Bau Retz
workawayer
151 PFLASTERUNG War beschädigt durch die Bauarbeiten, Teile fehlten noch Einheitlich ergänzt und erneuert     ERLEDIGT:
Casa Carla
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Fa. Bau Retz
workawayer
152 BALKON-TÜREN Sockelbereich beschädigt, dank mangelndem Schutz. Einer Tür fehlte der Schutz zum Erdreich völlig, weshalb der Sockel unterhalb vermorschte. Drei weitere Bereiche wurden mit Blech geschützt Zerstörter Türsockel aus 2003-falsche Montage 72 € 879,60 ERLEDIGT:
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Fa. Arnauer
153 DRAINAGIERUNG N-Front – Vertiefen notwendig Die Tiefe wurde nun unter Niveau gelegt sowie der Anschluss zum Kanal vom Drainagerohr, inkl. Rückschlagklappe

Niveau falsch Ablauf

Niveau falsch Ablauf

 Drainage zum Hang - bis unter Niveau 72 ERLEDIGT:
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Fa. Bau Retz
workawayer
154 DRAINAGIERUNG Wiederherstellen der Kynette und der Optik Auffüllen mit Schotter und optisch schöner Abschluss mit Dachziegeln, Ziegeln und Rosten.     ERLEDIGT:
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Fa. Bau Retz
workawayer
155 FLUGDACH Bodenwiederherstellung Roste optisch und funktional einbauen, Betonplatten neu verlegen, Ziegelpflasterung wiederherstellen     ERLEDIGT:
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Fa. Bau Retz
workawayer